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房屋裝修一定要看完這篇文章再簽

在裝修完了之后經常會聽到業主們抱怨裝修前中后裝修公司的服務態度截然不同,業主們在簽訂裝修合同的時候沒有了解清楚就胡亂的簽了合同導致裝修完工后悔莫及。

在裝修完了之后經常會聽到業主們訴苦裝修前中后裝修公司的效勞態度天壤之別,業主們在簽定裝修合同的時分沒有了解清楚就胡亂的簽了合同導致裝修竣工后悔莫及。

今天,沃爾芬小編就要和我們聊一聊關于簽定裝修合同的進程中需求留意的問題。

在簽定家裝合一起要掌握最重要的一條準則,就是在簽合一起要做到心中有數,這個有數是指對這家公司的大體狀況都要了解清楚,不能留有任何疑問。

裝修合同留意事項

其次就是清晰兩邊資料供給。現在的裝修商場中很多工程都是采用裝修公司供給基料和工人,業主供給部分主材的做法進行。這種狀況,在合同中就要清晰兩邊供料的種類、標準、數量、供給時間以及供給地址等項目。資料檢驗要兩邊簽字,資料檢驗單最好對資料的種類、標準、等級、數量等有關內容標示清楚。別的,檢驗的資料應與合同中規則的甲乙兩邊供給的資料相符。

裝修合同留意事項

第三就是裝修合同必定要看清楚,全國各地市現在沒有徹底一致的范本,但各個公司的合同文本大同小異。裝修者首先要做的是核實裝飾公司的稱號、注冊地址、營業執照、資質證書等檔案資料,防止一些冒名公司和“游擊隊”假借正規公司名義與客戶簽定合同,詐騙消費者。別的,還要清晰工程內容和用料,首要包含:施工的項目、尺度、用材說明(包含資料的類型、等級和品牌)、詳細的施工工藝和工序等,一起要附上相應的價格。

可是還有很多小伙伴表明合同看是看了,可是后期發現徹底跟自己了解的不是一回事,這種時分一般就是我們所說的合同圈套了,常見的合同圈套有以下這些:

1、預算丈量動手腳

裝修合同留意事項

在一個裝修訂單中,大概有10%-20%的贏利是經過虛報面積得到的。丈量裝修面積的時分,就算業主拿好紙筆在一邊記載,可是規劃師丈量時手勢的變化是不易發覺的。正本20cm的長度很可能變成22cm,這兒多出來2cm那里多出來2cm,這些多出部分的資料費就全進了裝修公司的口袋。

2、合同中的裝飾資料閃爍其詞

裝修合同留意事項

對資料寫得閃爍其詞,那么在實踐裝修中,很可能運用殘次的資料。當業主追查時,裝修公司便拿出裝修合同,稱業主沒有指定資料品牌。而一旦業首要求運用高品質、環保的資料,裝修公司便會要求加價。而有些裝修公司還在合同中注明,裝修時,踐約好運用品牌資料沒貨時,乙方裝修公司可暫時替換相同類型資料。可是,這個“同”,是質量相同仍是同類資料呢?卻沒寫明。

3、虛報建材損耗

裝修合同留意事項

其實裝修中的損耗并沒有我們想像的高,更沒有裝修公司報的那么高。一般狀況下,各類工藝正常的損耗:800*800地磚損耗在6%,300*450墻磚損耗在5%,乳膠漆損耗在3%,地板損耗在5%。

4、采納拆分報價忽悠業主

裝修合同留意事項

有些裝修公司費盡心機的會采納拆分報價的方式。比方:一個衣柜,只需報出衣柜的總價就能夠了,可是這些精明的裝修公司則否則,需求多少木板、多少油漆、多少人工,隨后加在一起。這樣一來就比總體報價高出了許多。原因很簡單,比方方面:油漆工能夠趁熱打鐵的把裝修中的墻面、頂面、衣柜、儲物柜等一切的油漆刷下來,但若拆開來算,那豈不是衣柜的油漆等干了在刷二遍、三遍,墻面要連刷三四遍。

5、保修條款

裝修合同留意事項

裝修的整個進程首要仍是以手工制作為主,所以不免呈現各式各樣的問題。而一旦呈現了問題,裝修公司是包工包料全權擔任保修,仍是只包工,不擔任資料。或者是有其他條約,這些都要在合同中寫清楚。

6、增減項目

裝修合同留意事項

裝修進程中,很簡單呈現增減項目。比方多做了個柜子,多改幾米水電路等。這些都要在竣工的時分交納費用。那么這些項目的單價終究應該是多少呢?如果等到開工今后,可就是規劃說了算。所以,如果有可能,最好能復印一份裝修公司的最初給您看到的完好報價單,防止在簽定合同或是增減項目時,裝修公司移花接木,更改價格。還要留意一點,最終結算費用的時分,您應該付出的增減費用,都應該是在該項目施工前,由您簽字認可的,切勿相信口頭承諾。

7、清晰違約職責

裝修合同留意事項

裝修公司的違約職責首要有兩個方面:一是沒有如期交給工程的補償職責;二是關于無法整改的質量問題的補償職責。為了防止日后“扯皮”,在約好違約職責時應清晰補償金額。比方,如果逾期交給,每天補償100元;運用質量不合格的資料,按合同約好資料價格的雙倍補償等等。別的,關于合同中所規則的裝修公司其他責任,也應在違約職責中有對應設定。


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